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单位建造房所有权登记

办理机构 机构名称:迭部县不动产登记事务中心
地址:迭部县兴迭东街城关小学商住7楼
邮政编码:747400
联系人:才让、吉西草
联系电话:13893966232、18109412800
受理范围 法人
监督投诉电话 0941-5622241 办理时限 自受理之日起30个工作日
网上办理 网上查询

(1)迭部县不动产权登记申请书;

(2)单位提交:营业执照及组织机构代码证复印件(加盖公章),法定代表人有效身份证明,属委托的还需要提供授权委托书及代理人有效身份证明;

(3)建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程竣工验收备案书;

(4)不动产权证(原房产证或土地证)原件;

(5)经核准的房地产座落证明(原件);

(6)土地房屋测绘报告;

(7)属集资建房或经济适用房的应提交有产在部门的批准文件(原件);属联建项目的应提交联建及房屋分配协议(原件);涉及拆迁的应提交拆迁安置相关证明材料(原件);

(8)权籍调查表(原件);

(9)完税证明;

(10)法律、行政法规规定的其他资料。

因合法在国有土地范围内新建房屋申请初始登记的,申请人应当是土地使用权证上记载的土地使用权人、建设工程规划许可证上记载的建设单位。


申请→受理→审核→登簿→发证。

根据《国家发展和改革委员会 财政部   关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》发改价格规〔2016〕2559号修改

收费标准  适用情形  备注  
免收登记费(含工本费)  申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书或登记证明的  
因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的  
小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的  小微企业需提供工信局的认定证明
因不动产登记机构错误导致的更正登记  
查封登记、注销登记、预告登记  
农村集体经济组织成员以家庭承包或共他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的  
农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的  
依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产,申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的  
因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的  
为推进保障性安居工程建设,减轻登记申请人负担,廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记,登记收费标准为零。
减半收取登记费 (住宅40元/件;非住宅225元/件) 申请不动产更正登记、异议登记的  
不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码  
发生变更申请变更登记的  
同一权利人因分割、合并不动产而申请变更登记的  
收取工本费 (10元)   依法向同一不动产单元一个以上权利人核发不动产权属证书的,自第二本证书起收取工本费  
单独申请宅基地使用权的  
申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的  
夫妻间不动产权利人变更申请登记的  
因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的  
住宅80元/件  房地产开发企业等法人、其他组织、自然人合法建设的住宅,申请办理房屋所有权及其建设用地使用权首次登记;
居民等自然人、法人、其他组织购买住宅,以及互换、赠与、继承、受遗赠等情形,住宅所有权及其建设用地使用权发生转移,申请办理不动产转移登记;
住宅及其建设用地用途、面积、权利期限、来源等状况发生变化,以及共有性质发生变更等,申请办理不动产变更登记;
当事人以住宅及其建设用地设定抵押,办理抵押权登记(包括抵押权首次登记、变更登记、转移登记);
当事人按照约定在住宅及其建设用地上设定地役权,申请办理地役权登记(包括地役权首次登记、变更登记、转移登记)。
非住宅550元/件  住宅以外的房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权;
无建筑物、构筑物的建设用地使用权;
森林、林木所有权及其占用林地的承包经营权或者使用权;
耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权;
非住宅的地役权;
非住宅的抵押权。
其他需要注意的问题  无建筑物、构筑物的建设用地使用权登记费按550/件元收取  
同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款,申请办理抵押登记按1件收取;非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款,按多件收费  
预告登记不收费,但其并案办理的抵押收取登记费  
工本费仅涉及证书,登记证明不收取工本费  

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